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石塔湖小区物业服务招标公告

 

一、招标人

1、招标单位:石塔湖小区业主委员会

2、办公地点:淮安市公园北路8石塔湖小区西门

3、联系人:汪祝山

4、联系电话:15861788119

、招标项目

1、招标项目:石塔湖小区物业服务

2、物业管理区域:石塔湖小区范围内

、招标项目的基本情况

1、坐落位置:本市清江浦区公园北路8号

2、总建筑面积:39000平方米,绿化面积为3680平方米;共有11幢楼30个单元348户;住宅结构类型为砖混。

3、主要设施及配备:(1)70个地面机动停车泊位;(2)蓝牙车辆道扞系统;(3)监控系统;(4)电子显示屏;(5)电动车智能充电系统;(6)公共照明路灯;(7)东门值班室、业委会、物业办公用房各1间;(8)南、北自行车棚各1个

4、小区管理模式:实行封闭式管理,治安状况良好,监控全履盖,7年多来未发生入室偷盗案件。

5、小区目前收费标准:住宅每月0.35元/平方米;非住宅0.50元/平方米,机动车停车收费标准为:每月每辆110元。

6、近几年小区先后被列入老旧小区、综合整治、文明创建示范小区环境提升整治改造,设施设备优良,居住环境宜人。

6、小区拟招标收费标准:

(1)物业服务费为住宅每月每平方米最高限价0.45元,非住宅每月每平方米0.60元;

(2)机动车停车费为每月每辆最高限价120元。

7、物业服务费用:实行包干制。

五、物业服务期限

201911日至20211231日。

六、投标申请人需具备的条件

1依法在本市注册登记,并进入本市物业服务企业信用系统。

2、社会信誉好,无不良记录,且具有托管5万平方米以上住宅小区物管项目经验的企业

3中标企业须承诺进场后,投资对东门监牙道扞系统进行车辆识别系统改造;加强对机动和非机动车有序停放管理;积极支持配合本小区创建全市文明示范小区。

4、入围单位需交纳投标保证金20000元。中标者,其中15000元转作合同履约保证金,5000元用于支付招标费用,未中标者无息退还

七、投标人报名时需提供的材料

1、投标申请书原件(加盖企业法人章)

2、企业营业执照副本(原件及复印件)

3、拟派项目经理管理项目获奖证明(县区住建局证明)、身份证(原件及复印件)和个人简历;

4、企业简介及在管项目合同、管理业绩、淮安本地住建部门信用等级证明、获奖证书(原件及复印件)。

八、资格审查

1、若有效投标申请人不少于3名且不超过5名时,取全部投标申请人为入围投标人,由招标方向入围单位发出书面的《投标通知书》;

2、若有效的投标申请人超过5名时,按淮安本地住建部门信用等级、物管奖项(市级及以上)、企业规模依次筛选确定入围投标人;

3、入围单位需交投标保证金20000元;

4、未足额交纳保证金者,取消投标资格。

九、投标报名时间:

1、2018年1115日上午9:00至11:30分,下午2:00至6:00。报名时,需现金交纳500元投标资料、考察费(不予退还)

2、投标报名地址:本市清江浦区公园北路8号石塔湖小区业委会办公室(小区西门)。

3、具体招标内容及投标时间安排要求,详见石塔湖小区物业服务招标方案和招标书

 

招标人:石塔湖小区业主委员会

                                   2018年11月12日

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