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我省第一个业委会联谊会在淮安清江浦诞生


来源:淮安物业管理中心 发布时间:2018-03-02 查看次数:453

    我省第一个业委会联谊会在淮安清江浦诞生

    2月28日下午3点,淮安市清江浦区业主委员会联谊会成立暨第一次会员代表大会在曙光国际大酒店召开,淮安市住建局副局长侍淮生、清江浦区委常委、政法委书记李海波、清江浦区住建局长耿晓峰出席会议并讲话,李海波书记代表区委、区政府对业联会的成立表示祝贺,并对业联会今后的工作提出希望和要求。清江浦区政法委常务副书记、综治办主任吕少波,清江浦区民政局长王涛等相关部门领导及学术界、法律界、新闻界、企业界代表和业委会、物管会主任共计85人参加了会议。至此,历经88天的筹备,清江浦区业委会联谊会终于开花结果,成为我省第一家由业委会“抱团”组成的社会组织,为小区物业管理探索出了新的途径。
    当天下午,大会表决通过了业联会章程,并选举出了业联会理事会成员,业联会第一次理事会会议还选举出了常务理事会及会长、副会长、秘书长和副秘书长。清江浦区业委会联谊会会长曹军华在会上发言时称,业委会是小区业主大会的执行机构,它既要监督物业的服务,又要为广大业主争取利益,同时还要督促业主履行义务,让整个小区维持良性运转。因此,业委会是否发挥作用在小区治理中非常关键。从目前的状况看,许多业委会成员虽然很热心,但由于不熟悉相关政策以及缺乏工作经验,遇到问题时往往束手无策,难以发挥业委会的作用。鉴于此,在多方建议下,以石塔湖小区业委会主任曹军华为代表的关心小区治理的热心人士通过到杭州等地学习,着手筹建起了清江浦区业委会联谊会,以凝聚全区的业委会和物管会,搭建起互相交流学习、互帮互助的平台,为解决小区治理中遇到的实际问题提供方法、思路和帮扶。
    其实,在筹备阶段,业联会就已经显示出了它的作用和价值。自2017年12月1日正是开展筹备工作以来,业联会充分调动各方面资源,为小区业主大会、业委会的成立、换届、选聘物业和化解矛盾提供了全方位的业务指导。筹备组曾帮助加州城、市委南大院等4个矛盾突出的小区依法依规、公开透明地选聘物业公司,也曾为在选聘物业方面遇到问题的金鼎御庭、新世纪豪园等小区提供政策咨询服务。为了帮助巨一首府小区规范地成立首次业主代表大会和业委会,筹备组也曾予以指导和帮助。此外,筹备组还建立起了拥有70多人的微信群,大家围绕小区治理工作交流探讨、答疑解惑。
    曹军华介绍,针对部分业委会成员对物业管理法律法规缺乏了解的现状,业联会正式成立以后,会以办班的形式加强业务培训,提高小区治理的综合效能。另外,业联会也会组织业委会召开专题研讨会及与小区治理有关的发展论坛,分享好的管理理念和经验。根据发展规划,业联会还将在司法部门指导下成立清江浦区物业纠纷调解中心,并在积累经验的基础上适时到民政部门登记注册清江浦区业委会协会,以社团组织的形式更好地发挥作用,推动全区的业主自治和小区治理工作。
    目前,业联会共有23家团体会员和26位从学术界、法律界、新闻界、企业界特邀的会员及19家观察员单位。参加会议的市住建局副局长侍淮生认为,作为全省第一个业委会“抱团取暖”的社会组织,清江浦区业主委员会联谊会的成立是全省社会治理工作的创新之举,也是淮安市物业管理发展史上的一件标志性大事。业联会吸纳了业委会和物管会作为团体会员,并特邀大学教授、法律界、新闻界人士入会,具有鲜明的组织架构,为其良性发展奠定了基础。淮安市住建部门也希望业联会在服务业主、搭建平台、调解矛盾及配合政府行政主管部门,推动小区召开业主大会和成立业委会等方面发挥积极作用,并最终成为淮安市社会治理的一张“名片”。


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