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维科·皇家花园物业服务招标公告


来源:淮安物业管理中心 发布时间:2018-05-21 查看次数:3590

维科·皇家花园物业服务招标公告

 

一、招标人

1、招标单位:维科.皇家花园物业管理委员会

2、办公地点:淮安市延安东路77号

3、联系人:胡士朋、王以迎

4、联系电话:13196987388(胡)、1895230500(王)

二、招标代理人

1、招标代理人:淮安市清江浦区业主委员会协会

2、办公地址:淮安市漕运西路100号社管大厦203室

3、联系人:汪祝山

4、联系电话:83559833

三、招标项目

1、招标项目:维科.皇家花园物业服务

2、物业管理区域:东至富春路,西至承德南路、南至安置小区,北至延安东路。

四、招标项目的基本情况

1、坐落位置:本市延安东路77号,紧邻延安东路。

2、总建筑面积:121579.97平方米,高层住宅3幢141户,多层别墅345套。小区规划住户486户、已交付485户,小区已出售地下机动车停车位95个。

3、主要设施及配备:(1)物业用房487.84平方米;(2)地面可租用机动停车位30个;(3)小高层电梯9部,有完备的智能化系统;(4)水泵8台、化粪池9座、公共照明80盏。

4、小区管理模式:实行封闭式管理。

5、小区目前收费标准:(1)小高层住宅每月1.00元/平方米,代收代交费用0.8元/平方米;(2)非小高层住宅、商业用房均为每月1.7元/平方米,代收代交费用0.10元/平方米。

3)机动车停车费:地面30个停车位费用暂末定;地下车库 95个已售停车位每月管理费30元/辆。

6、物业服务费用:实行包干制。

五、物业服务期限

2018年7月1日至2021年6月30日。

六、投标申请人需具备的条件

1、三级以上(含三级)物业服务企业;

2、在本市具有托管8万平方米以上高层住宅小区物管项目经验的企业;

3、电梯维保形式为大包,由物管企业负责;

4、入围单位需交纳投标保证金10000元。中标者保证金作为投标费,用于支付招标费用,未中标者无息退还;

5、选聘企业交纳120000元保证金,未中标者无息退还。

七、投标人报名时需提供的材料

1、投标申请书原件;

2、企业营业执照副本(原件及复印件)

3、资质证书副本(原件及复印件);

4、拟派项目经理管理项目获奖证明(县区住建局证明)、身份证(原件及复印件)和个人简历;

5、企业简介及在管项目合同、管理业绩、信用证明、获奖证书(原件及复印件)。

八、资格审查

1、若有效投标申请人不少于3名且不超过5名时,取全部投标申请人为入围投标人,由招标方向入围单位发出书面的《投标通知书》;

2、若有效的投标申请人超过5名时,按信用等级、物管奖项(市级及以上)、企业规模依次筛选确定入围投标人;

3、入围单位需交投标保证金10000元,选聘企业交纳保证金120000元整;

4、未足额交纳上述两项保证金者,取消投标资格。

九、投标报名时间:

1、2018年5月24日上午8:30至11:30分,下午2:00至6:00。报名时,需现金交纳300元投标资料、考察费。

2、投标报名地址:本市漕运西路100号社管大厦203室。

3、具体招标内容及投标时间安排要求,详见维科.皇家花园物业服务招标方案和招标书。

 

 

淮安市清江浦区业委会协会

                                                            2018年5月21日


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